karaktervol huis
In hartje Boechout. Charmante bouwstijl met karaktervolle gevel. Energiezuinig en ecologisch gerenoveerd.
een vleugje nostalgie
Hoge plafonds, een authentiek tegelvoerke, ingewerkte spiegelwand en een donkere, warmhouten trap. De inkomhal zet meteen de toon.
altijd vakantie
Wonen, werken en vrije tijd vloeien moeiteloos in elkaar over. Het is hier altijd een beetje vakantie.
zalige tuin
Met hart en ziel hebben wij er ons paradijs van gemaakt. Een volwassen biodiverse tuin met natuurlijke zwemvijver.
ruimte & licht
Hoge plafonds en veel ramen waardoor je elke dag geniet van natuurlijk licht in huis. Veel ruimte en maar liefst 6 volwaardige slaapkamers.
“Met hart en ziel hebben wij er ons paradijs van gemaakt. Wonen, werken en vrije tijd vloeien moeiteloos in elkaar over. Het is hier altijd een beetje vakantie. Zoek je een woning in het groen, net buiten de stad, met een zee van ruimte en een adembenemende tuin. Welkom in dit karaktervol huis.”
het huis
Karaktervol ruim licht huis met veel potentieel en maar liefst 6 slaapkamers. Geschikt als grote gezinswoning of combinatie wonen - werken. Solide basisconstructie zonder structurele gebreken. Grote aanpalende garage - werkplaats (82 m2). Ruime kelder. Gunstige ligging en bereikbaarheid. Fijne buurt.
Energiezuinig en ecologisch gerenoveerd. Met respect voor het verleden en oog voor de toekomst. Vooral ingezet op goed isoleren en een gezond binnenklimaat door gebruik te maken van natuurlijke materialen als cellulose, hout en leem. Ventilatiesysteem Type D. Zonnepanelen met groenestroomcertificaten. Hemelwater-recuperatie en -zuivering. Regenwaterput (7.500 l).
Natuurlijke biodiverse tuin van ca. 700 m2 met fruitstruiken en -bomen, notenboom, kruiden en vaste –eetbare– planten, … tuinberging, kippenhok en een kleine natuurlijke zwemvijver. Een schaduwrijke tuin met veel zit- en zonneplekjes. Bijkomend dakterras. Rondom groen zonder inkijk.
indeling
Gelijkvloers: Voortuin en oprit. Inkomhal met trap, apart toilet. Thuiskantoor, woonkamer. Bijzondere ‘Rocket Mass Heater’ (leemkachel) die een aangename warmte geeft in de winter. Eetplaats, keuken (te vernieuwen). Grote aanpalende garage - werkplaats (82 m2). Ruime kelder. Een volwassen tuin (ca. 700 m2) met natuurlijke vijver.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer, apart toilet, wasplaats, badkamer met dubbele lavabo en saunacabine. Aparte doucheruimte (te vernieuwen). Vooraan drie slaapkamers.
Tweede verdieping: Overloop, twee grote slaapkamers met mezzanine en een extra ruimte die als bijkomende badkamer ingericht kan worden.
plannen: Charmante bouwstijl met karaktervolle gevel. Authentieke elementen werden zoveel mogelijk bewaard. Hoge plafonds, veel licht en een zee van ruimte. logische indeling.
feiten en cijfers
Overzicht
Algemeen
De woning opdelen tot meergezinswoning is mogelijk volgens RUP meergezinswoningen | gemeente Boechout | dec.2012
Interieur
aan vernieuwing toe
(ca. 38 m2) + kruipkelder
Buitenkant
Faciliteiten
Energie
Stedenbouw en risico’s
Financieel
